1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
寝屋川市
27.2万円/㎡
前年比+89.0%
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朝日プラザ寝屋川
大阪府寝屋川市対馬江東町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩22分
1984年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,076万円
16.7万円/㎡
493
882
1,271
1,659
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
882万円〜1,271万円
13.7万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザ寝屋川
980万円（15.2万円/㎡）/ 7階 / 64.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は11.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 980万円 | 15.2万円 | 7階 | 64.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 1,680万円 | 12.7万円 | 5階 | 131.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,680万円 | 12.7万円 | 5階 | 131.83㎡ | 5LDK | - |
| 2025/07/14 | 780万円 | 11.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 680万円 | 10.6万円 | 2階 | 64.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 980万円 | 14.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 698万円 | 10.2万円 | 2階 | 68.2㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/20 | 1,080万円 | 8.2万円 | 5階 | 131.83㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,199万円 | 9.1万円 | 5階 | 131.83㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 朝日プラザ寝屋川 寝屋川市対馬江東町 | 寝屋川市駅22分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/17 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/27 | 寝屋川日光ハイツ 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅23分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.45㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/30 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/07 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/01 | ユニライフ香里園 寝屋川市成田町 | 香里園駅17分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | プリンスヴィラ寝屋川 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅15分 | 780万円 | 15.2万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 寝屋川東ファミリータウン北1番館 寝屋川市打上元町 | 寝屋川公園駅2分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライツシティ東寝屋川弐番館 寝屋川市梅が丘一丁目 | 寝屋川公園駅11分 | 1,200万円 | 18.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、寝屋川市では89%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は寝屋川市の平均と比較して44.1%割安です。